Wohnung · Burbach · Ref. TI-2026-040

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Burbach-Holzhausen

160.000 €

Objektbeschreibung

Hinweis vorab: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wurde als Raucherwohnung genutzt. Unter anderem müssen die Tapeten entfernt und die Oberflächen aufgearbeitet werden. Die Bilder zeigen abwechselnd eine KI-bearbeitete Gestaltungsidee und anschließend den dazugehörigen tatsächlichen Istzustand. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Gestaltung. Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Burbach-Holzhausen bietet auf ca. 76,86 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und die Möglichkeit, das zukünftige Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die große Fensterfläche sorgt für einen angenehmen Tageslichteinfall. Auf dem überdachten Balkon lässt sich ein gemütlicher Sitzplatz im Freien einrichten. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Flur und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem das Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz. Die Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Einrichtungsideen verwirklichen möchten. In den Wohnräumen sind die bisherigen Bodenbeläge bereits entfernt, sodass neue Beläge nach persönlichem Geschmack ausgewählt werden können. Ausstattung Ca. 76,86 m² Wohnfläche Drei Zimmer im ersten Obergeschoss Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang Überdachter Balkon Schlafzimmer und flexibel nutzbares weiteres Zimmer Separate Küche mit Fenster Gefliestes Badezimmer mit Badewanne Abstellraum innerhalb der Wohnung Eigener Kellerraum im Untergeschoss Kfz-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht Sonstiges Die Wohnung wird im renovierungsbedürftigen Istzustand angeboten. Die in den KI-bearbeiteten Bildern dargestellte Gestaltung und Einrichtung dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Angebots.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Holzhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Burbach. Der Balkon bietet einen Blick auf die umliegende Wohnbebauung und die begrünten Außenbereiche.

Ungefähre Lage

Die Karte zeigt die ungefähre Lage der Immobilie.

Adresse